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リノベ・プレミアム・アセット

ラ・アトレ株式会社のリノベーション住宅投資商品「リノベ・プレミアム・アセット」の特徴、概要を解説します。

【概要】

ラ・アトレは不動産開発や販売を行っている上場企業。「リノベ・プレミアム・アセット」は、中古のビルやマンションを新築同様にリノベーション(再開発)して、その物件の賃貸収益を分配する投資商品です。

4%を超える高い分配率と、未だに元本割れしたことのない信頼が人気の秘密。リスク対策としては、優先劣後出資システムを採用していて、不動産の評価額が下がっても、30%までならラ・アトレが負担してくれます。また、万が一の場合でも、首都圏の重要な都市部の不動産を、優良なテナントに賃貸しているので、投資者に大きな影響が及ぶ可能性は、非常に低いと言えるでしょう。

【特徴】

  • 分配率は4%を下回ったことはなく、比較的安定している
  • 長年の不動産再生事業で培った独自のノウハウで、高い入居率を実現
  • 1口当たり75万円の低価格
  • いつでも解約が可能(換金には譲渡手数料がかかります)
  • リノベ・プレミアム・アセットの評判

    • 首都圏で高い家賃収入が期待できる物件を探していたところ、リノベーション住宅の存在を知りました。リノベプレミアムアセットは、対象不動産がリノベーション物件で、配分率も高く、手堅く儲けるにはこれだ、と思って決めました。(30代 会社員)
    • いつでも解約、換金が可能なので、急にお金が必要になることがあっても、安心して投資できます。(20代 OL)
    • ラ・アトレのリノベーション物件はデザインが洗練されている。空室リスクも優先劣後で一定額までは守られているので、安心して投資しています。(30代 ビジネスマン)